当前位置:温州市重庆商会窍门工抵房可不可以买
工抵房可不可以买
2022-11-15

工抵房其实就是工程抵押房,是很多房子里价格最便宜的,因为工抵房基本都是开发商没有多余的钱去维持就抵押给了银行,这种工抵房必须购买正规的,以免上当受骗。

工抵房可不可以买

工抵房可以买,但一定要谨慎。购买时需要确认工程抵款房是否被抵押,可靠的办法就是让开发商出示楼盘预售证,以及确认房子是否能解押或已解押,如果说开发商连解押单独一两套房资金都拿不出来,那就不建议买了,另外还要确认房屋产权,始终要明白一点,产权属于谁就和谁签订。

工抵房能拿到房产证吗

工抵房能拿到房产证。工抵房也就是工程抵押房,是指在某些条件下,房地产开发商为了后续项目的建设或开发,而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权。工抵房也是由出让地建设的房屋,商业也是有房产证的。

工抵房更名后多久可以网签

工抵房是不能网签的。政府有关部门没有明文规定开发商不得售卖抵押房,因此工抵房不能网签备案。只要手续齐全,并在购房合同中列出相关注意事项以及条款,工抵房是可以买卖的。开发商把房子卖给业主后,取消抵押,不存在任何问题。